马来西亚第二家园 MM2H · 一人申请，全家长期居留

什么是第二家园计划（MM2H）？

MM2H 是马来西亚政府推出的可续签长期居留计划，非永居、不换国籍，一人申请可携全家随行，签证有效期最长达 20 年，期满可续签。核心为“定期存款 + 购房”双轨制分级管理，无语言 / 学历要求，是退休养老、子女教育、资产配置的优质选择。

为什么选择第二家园？

安全宜居
华人环境成熟
社会治安良好
优质教育
国际学校选择多
学费仅欧美 1/3
医疗体系
高标准医疗水平
全球旅游医疗首选
税务友好
境外收入免税
无遗产税
资产配置
货币低位窗口期
无外汇管制出入自由
企业沃土
东盟核心枢纽
布局东南亚良港

MM2H 类别对比

	Silver 白银	Gold 黄金	Platinum 铂金
适合人群	退休 / 长居 / 教育	中高资产人群 / 长期规划	高净值 / 长期定居 / 商务需求
年龄要求	≥ 25 岁	≥ 25 岁	≥ 25 岁
定期存款（美元）	15 万	50 万	100 万
房产要求（马币）	≥ 60 万	≥ 100 万	≥ 200 万
居住要求	50 岁以下 90 天/年 50 岁以上无限制	50 岁以下 90 天/年 50 岁以上无限制	50 岁以下 90 天/年 50 岁以上无限制
签证有效期	5 年（可续签）	15 年（可续签）	20 年（可续签）
可工作权限	不可工作	不可工作，经商需审批	可工作，经商，开公司
申请优势	门槛较低，教育 / 养老过渡	平衡门槛与福利，灵活性高	享更长居留与商业便利

申请条件

年龄要求: 铂金 / 黄金 / 白银级 ≥ 25 岁；
无犯罪记录: 主申 + 配偶 + 18 岁以上子女需提供国籍国及近 5 年居住国无犯罪证明（双认证）
健康要求: 获批后入境体检，购买马来西亚认可的医疗保险
居住要求: 50 岁以下每年累计住满 90 天；50 岁及以上无强制居住要求
资产证明: 50 岁以下月收入 ≥ 1 万马币、流动资产 ≥ 50 万马币；50 岁以上流动资产 ≥ 35 万马币

随行家属与权益限制

核心权益

1. 无限次出入境，免签入境马来西亚
2. 自由居住、旅行（特区限制指定区域）
3. 子女就读国际 / 公立学校，有华侨生联考资格
4. 享受低价优质医疗，境外收入免税，无遗产税
5. 开设马银行账户，购指定房产，免税购车（1 辆 / 家庭）

申请限制

✕1. 仅铂金组可工作 / 经商，其他组别严禁就业
✕2. 无投票权、不可参军、不可担任公职
✕3. 定存满 1 年后可提取 50%（限购房、学费、医疗等），剩余 50% 冻结至签证到期
✕4. 房产 10 年内不得出售（置换更高价房产除外）

主申请人必备材料

1护照整本扫描件（有效期 ≥ 12 个月，至少空白页 6 页以上）
2白底证件照片（3.5cm × 4.5cm，电子版 + 纸质版）
3身份证正反面、户口本全页扫描件
4无犯罪记录证明（公证处公证 + 外事双认证）
5资产证明：银行流水、存款证明、理财 / 股票 / 房产资产佐证
6收入证明：在职证明、劳动合同、近 6 个月工资流水
7个人简历（英文）
8MM2H 官方申请表、声明书

配偶材料

护照、照片、身份证、户口本
结婚证（公证 + 双认证）
无犯罪记录证明（18 岁以上必须办）

子女材料

护照、照片、出生证明（公证 + 双认证）
在读证明（适龄子女）
18 岁以上子女：无犯罪记录双认证

父母 / 岳父母随行材料

护照、照片、身份证
亲属关系公证 + 双认证
无犯罪记录证明

入境后补充材料

马来西亚体检报告
马来西亚本地医疗保险
银行定期存款凭证
房产购房合同 / 过户文件

办理流程

01
自制评估
评估申请人条件
与方案规划
02
材料准备
准备并公证
所需材料
03
提交申请
递交至马来西亚
移民局申报
04
开户定存
开立定期账户
并存入资金
05
获批下签
获得批复
贴签
06
登陆领签
入境马来西亚
领取居留卡
长期续签
关注时效
定时续签

办理时间表

阶段	耗时	核心工作
第 1 阶段	1 – 2 周	整理个人资料、预约公证、办理无犯罪记录
第 2 阶段	3 – 4 周	公证 + 外事双认证、资产流水整理、英文材料翻译
第 3 阶段	2 – 3 个月	正式递交 MM2H 申请、政府审核、补资料、拿 AIP 原则批准函
第 4 阶段	1 个月内	入境马来西亚、体检、买医保、银行定存、移民局贴签
第 5 阶段	获批后 1 年内	完成房产过户、满足居住要求、后续续签备案

费用预估

1. 白银级（Silver）——5 年签证

白银级适合预算适中、主要为了子女教育或中期海外备用的家庭。

核心资金（本金可生息）：
银行定期存款：150,000 美元（第一年后可取出至多 50% 用于当地购房、医疗或教育）
强制购房门槛：须在获批后购买价值 600,000 令吉（RM）或以上的房产（5 年内不得出售）
政府官方规费：项目参加费（一次性）：1,000 令吉
政府申请处理费：7,500 令吉（主申请人 5,000 + 配偶 2,500）
5 年签证费（一次性贴签缴交）：5,200 令吉（每人每年 520 令吉 × 2 人 × 5 年）
官方代办服务费（指导价上限）：40,000 令吉
第三方必要杂费（预估）：
医疗保险（2 人 / 年）：约 1,500 – 3,000 令吉（依年龄而定）
健康体检 + 履约保证金（Bond）：约 1,000 - 2,000 令吉

首次贴签阶段需准备的消耗性现金总额（不含定存与购房）：约 55,000 - 58,000 令吉

2. 黄金级（Gold）——15 年签证

黄金级适合看重长期签证稳定性、且不想频繁办理续签的家庭。

核心资金（本金可生息）：
银行定期存款：500,000 美元（第一年后可取出至多 50% 用于当地购房、医疗或教育）
强制购房门槛：须在获批后购买价值 1,000,000 令吉（RM）或以上的房产（15 年内不得出售）
政府官方规费：项目参加费（一次性）：3,000 令吉
政府申请处理费：7,500 令吉（主申请人 5,000 + 配偶 2,500）
15 年签证费（分阶段或一次性贴签）：15,600 令吉（每人每年 520 令吉 × 2 人 × 15 年）
官方代办服务费（指导价上限）：55,000 令吉
第三方必要杂费（预估）：
医疗保险（2 人 / 年）：约 1,500 – 3,000 令吉
健康体检 + 履约保证金（Bond）：约 1,000 - 2,000 令吉

首次贴签阶段需准备的消耗性现金总额（不含定存与购房）：约 82,000 - 86,000 令吉

3. 白金级（Platinum）——20 年签证（可经商 / 转永居）

白金级属于顶配方案，是唯一允许持有人在当地直接工作、经商投资，并有资格在后期申请马来西亚永久居留权（PR）。

核心资金（本金可生息）：
银行定期存款：1,000,000 美元（第一年后可取出至多 50% 用于当地购房、医疗或教育）
强制购房门槛：须在获批后购买价值 2,000,000 令吉（RM）或以上的房产（10 年内不得出售）
政府官方规费：
项目参加费（一次性）：200,000 令吉（此项为该级别主要高昂成本）
政府申请处理费：7,500 令吉（主申请人 5,000 + 配偶 2,500）
20 年签证费（贴签缴交）：20,800 令吉（每人每年 520 令吉 × 2 人 × 20 年）
官方代办服务费（指导价上限）：70,000 令吉
第三方必要杂费（预估）：
医疗保险（2 人 / 年）：约 1,500 – 3,000 令吉
健康体检 + 履约保证金（Bond）：约 1,000 - 2,000 令吉

首次贴签阶段需准备的消耗性现金总额（不含定存与购房）：约 300,000 - 304,000 令吉

* 第二家园（MM2H）费用说明：以上各项费用均为预估，定存本金不计入费用总额；实际金额以官方政策、银行最新规定及汇率为准。申请过程中如涉及购房、医疗保险、子女教育等其他支出，需另行计算。

第二家园（MM2H）官方要求的定存资金，其利息完全属于您个人，并且全额免税。

由于新版第二家园政策要求以美元（USD）或等值马币（MYR）存入，您可以根据选择的存入币种来计算收益，目前的实际年利率区间如下：

1. 存入美元（USD）：年利率约 3.00% - 4.50%

由于新版政策的定存门槛是以美元计价（白银 15 万 / 黄金 50 万 / 白金 100 万），许多银行允许直接开立美元定存户口。

利息特点：紧跟美元基准利率，收益率通常高于马币。
利息测算：以白银级 15 万美元动静态定存为例，按 3.5% 的保守利率计算，每年可拿约 5,250 美元（约合 3.8 万元人民币）的利息。

2. 存入马币（MYR）：年利率约 2.50% - 3.80%

如果您选择将美元兑换成等值马币存入大马本地银行（如 CIMB 银行、马来亚银行 Maybank），利率会根据银行政策有所变化：

普通官方利率（Board Rate）：通常在 2.50% 至 3.10% p.a. 之间。例如 Maybank 针对 MM2H 用户的特惠基础定存方案，会在官方基础利率上额外奖励 50-70 个基点（Basis Points），使其达到约 3.00% - 3.20% 左右。
新资金促销利率（Campaign Rate）：部分本地银行针对首次从海外汇入的“新资金”，会给予 3.50% - 3.80% 的限时高息。

针对 MM2H 要求的定存「核心规则」

利息 100% 可自由取用：被政府冻结（或加盖 Lien 留置权标签）的仅限本金，产生的利息会自动发放到您的联名活期账户中，您可以随时取出用于在马来西亚买菜、租房、吃喝，政府绝不干预。
无法通过高息理财替代：移民局和银行联合规定，这笔钱必须是纯定期存款（Fixed Deposit），不能用来购买银行推销的基金、股票、债券、理财或投连险，即便那些产品收益更高。
自动续期（Auto-renewal）：存款期限通常为 12 个月，并伴随签证周期自动滚动续期。
利息全额免税：作为第二家园签证持有者，大马政府不向您征收任何存款利息税。