短期租赁
由于每月租金收入会随入住率与季节变化而波动，服务费将采用固定收费模式，以确保收费结构更清晰、合理且便于管理。
我们的定位
解放业主精力，享受高效服务
验房收房
协助业主收房工作，验房交割
确保无瑕交付
装修升级
根据自住或出租需求
进行设计、施工与交付服务
出租出售
提供房屋租售建议、推广
客户筛选，合同签约
账单代付
管理费、维修基金、水电费等代缴
避免逾期
运营管理
房屋日常维护，续租退租
长短租等日常运营
方案分类 & 收费模式
长期租赁
服务费将依据业主与租客最终签订的每月租金作为计算基础。（因长期租赁租金通常较为稳定）
业主专属 Portal 平台
签订 Dormeo Lite（基础托管）/ Plus（长短租托管）的业主，可使用我们的专属平台，实时查看 Owner's Fund 交易记录。
我们提供：
- 为物业设立 Owner's Fund
- 每月协助获取账单并代付款
- 避免逾期付款与罚款风险
- 上传所有相关账单与交易文件至平台
业主可通过平台查看：
交易明细
付款记录
账单文件
缴费凭证
账单付款项目
以下账单费用，我们将通过 Owner's Fund 协助代为支付：
管理费
维修基金
门牌税
地税
火险
未出租期间，以下费用由业主支付：
电费
水费
排污费
订阅 Dormeo Lite（基础托管）/ Plus（长短租托管）的业主，我们将通过 Owner's Fund 协助代为支付相关账单。
为什么选择我们
让房屋管理更简单，让资产回报更稳定
一站式整合
从交房到租后服务，统一窗口快速梳理，流程更清晰。
节省时间
业务无需亲自反复跟进装修、租客、维修与协调事务。
提升出租效率
更快进入可出租状态，减少空置期，提升租金回报潜力。
长期服务
不只是帮您出租，更协助您持续维护与管理物业，提升价値。
适合人群
海外买家 / 投资型业主 / 无暇管理房产的本地业主。
让我们帮您管理好您的房产
收楼 → 验房 → 装修 → 招租 → 租后管理
专属管家为您定制最佳管理方案
专业团队 | 流程标准 | 资金透明 | 服务可靠